23:17, 28.08.2023
Эксперты рынка недвижимости уверены, что рост цен на вторичку обусловлен увеличением ключевой ставки
Средняя стоимость вторичной недвижимости в России продолжает расти за счет сохранения высокого спроса и вымывания ликвидного предложения, пишет «Газета» со ссылкой на информацию «ЦИАН.Аналитики».
Компания сделала срез данных на 18 крупнейших региональных рынках вторичной недвижимости в России, в числе которых 16 городов-миллионников, а также Московская и Ленинградская область. В результате исследования эксперты выяснили, что средняя стоимость вторичной недвижимости в августе составила 130,4 тыс. руб. за квадратный метр. Специалисты отметили, что относительно июля данный показатель увеличился на 1,9%, что является максимальным месячным приростом с марта 2022 года. До этого динамика составляла 0,7–0,9% в месяц.
Агентство недвижимости «Этажи» сообщает, что в России в целом средняя стоимость вторичной недвижимости за последний месяц увеличилась на 0,33%, до 114,3 тыс. руб. за квадратный метр. В «Авито Недвижимости» подсчитали, что средний бюджет предложения в РФ составляет 4,4 млн руб., что на 1,9% больше, чем месяцем ранее.
До этого специалист по недвижимости Сергей Зайцев предсказал рост продаж новостроек осенью. По мнению экспертов рынка жилья, ставки по ипотеке на «вторичку» выросли из-за повышения ключевой ставки ЦБ, а в сегменте новостроек условия не изменились. Поэтому осенью больше спроса будет на квартиры на первичном рынке, хотя цены на готовые квартиры упадут, предрекают участники рынка недвижимости.
